PROJEKT
In einem gepflegten Quartier an erhöhter, sonniger und ruhiger Lage entsteht in unmittelbarer Nähe zur Naherholungszone ein stattliches, modernes Einfamilienhaus mit unterirdischer Garage.
Die grosszügigen Wohnflächen mit schöner Gartenanlage bieten Familien wie auch Paaren ein aussergewöhnliches Wohlfühl-Zuhause, einzigartig und von hoher Qualität, welches seinesgleichen sucht.
RAUMANGEBOT
Das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit grosszügigem Wohnzimmer, Esszimmer, offener Küche und mit direkten Gartenausgängen bietet Ihnen einen aussergewöhnlichen Lebensraum und ein Zuhause, bei dem sich Ihre Familie, Freunde und Gäste wunderbar aufgehoben fühlen.
Geniessen Sie den schön angelegten Garten mit Sitzplatz im privaten Aussenbereich als wertvolle Erweiterung im fliessenden Übergang zum Wohnraum.
Über die grosszügig geschwungene Treppe gelangen Sie über eine Galerie ins obere Geschoss mit ausserordentlichem Raumgefühl. Die drei grossen Zimmer mit schöner Belichtung und Fernsicht bieten Ihnen genügend Raum und individuelle Rückzugsmöglichkeit.
Zum Einfamilienhaus gehört eine private, unterirdische Garage mit drei Parkplätzen, sowie ein separater Besucherparkplatz auf der Höhe des Hauszugangs an der Rigistrasse.
Das Unter- und Garagengeschoss ist über einen zweiten, separaten Hauszugang neben der Einfahrt erschlossen. Vom offenen Vorraum gelangen Sie über die Treppe in die darüber liegenden Wohngeschosse.
MERKMALE
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch die folgenden Hauptmerkmale aus:
Naturnahe, ruhige Lage mit optimaler Besonnung und Fernsicht
Grosszügiges offenes Raumkonzept mit hoher Möblierungsflexibilität
Deckeneinbauleuchten in Küche, Bäder, Entrée und Erschliessungsflächen
Adäquates Ausbaubudget (Küche, Bäder, Boden- Wandbeläge, Schreinerarbeiten)
Erdsonden-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage als Option
Kontrollierte Wohnraumlüftung
3 Garagenplätze und ein Besucherparkplatz mit Anschlussmöglichkeiten für die E-Mobilität
Die Einpassung in die Landschaft, Qualität und Nachhaltigkeit, ökologische Aspekte und die Verwendung von Holz als Baustoff sowie der haushälterische Umgang mit der Ressource Bauland sind Projekt-Grundlagen von zentraler Bedeutung. Bauen für die Zukunft.
KURZBAUBESCHRIEB
Auf dem erhöhten Grundstück Parzelle 798 an der Rigistrasse 6, 8303 Bassersdorf entsteht ein individuelles Einfamilienhaus mit einem markanten Auftritt und einer speziellen, inneren Ausstattung. Das Gebäude wird der Bauherrschaft schlüsselfertig im gehobenen Eigentumsstandard bezugsbereit übergeben.
Die Wohnfläche beträgt ca. 205 m2, angeordnet auf das Erdgeschoss mit offenem Grundriss und das Obergeschoss mit drei komfortabel angeordneten Schlafzimmern. Im Untergeschoss stehen drei Autoabstellplätze mit einer Ladestation zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche, Wohnraum, Keller und Garage beträgt 324 m2.
Die Räume zeichnen sich durch eine grosszügige Befensterung und freien Blick in die Berge aus. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Wärmepumpe in Kombination mit Erdsonden. Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt zudem für ein ausgeglichenes und angenehmes Raumklima während allen Jahreszeiten sowie ein störungsfreies Wohnen während des Tages und der Nacht.
Die bauphysikalischen Werte sind in erster Priorität zu erreichen und bilden einen integrierenden Bestandteil des Baubeschriebs. Das Wohnhaus wird im Minergie-Standard erstellt.
Grosszügige Budgetpositionen ermöglichen einen komfortablen Innenausbau. Die sorgfältig gestaltete Umgebung ist durchgrünt und mit einheimischen Pflanzen bepflanzt.
Die Architektur und Innenarchitektur, die gesamte äussere Form-, Material- und Farbgestaltung, Beleuchtung und Umgebungsgestaltung etc. werden durch den Architekten vorgegeben. Der Ausbau des Wohnhauses wird den individuellen Bedürfnissen der Käuferschaft angepasst. Noch nicht definierte Konstruktionen, Baumaterialien und technische Ausrüstungen werden im Verlauf der Planungs- und Realisierungsphase zum gegebenen Zeitpunkt bestimmt.
Kaufpreis und Angaben von Budgetpreisen verstehen sich exkl. 8.1% MwSt. (Preisstand Januar 2024). Allfällige Änderungen des Mehrwertsteuersatzes ab Beurkundungstermin trägt die Käuferschaft.
Gesamter Kurzbaubeschrieb zum Downloaden folgt.
ECKDATEN
Verfügbar ab
01.07.2026
Objekttyp
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
205 m2
Nutzfläche
324 m2
Grundstückfläche
541 m2
Raumhöhe
2.4 m
Baujahr
2026
LAGE
Das Haus an der Rigistrasse in Bassersdorf befindet sich in einem ruhigen eingewachsenen Wohnquartier an erhöhter, sonniger Lage mit Bergsicht, und dennoch nahe zum Dorfzentrums. Die Erholungszone mit Wald und Natur liegt in unmittelbarer Nähe.
ORTSCHAFT
Die ideale Lage von Bassersdorf bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, mit kurzen Erreichbarkeiten zur Stadt Zürich und zum Flughafen. Post, Einkauf und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Kindergarten und Schulen.
EINKAUF
Neben den Einkaufsmöglichkeiten am nahegelegenen Dorfplatz in Bassersdorf liegen die grossen Zentren Dietlikon und Wallisellen gut 5 bis 10 Autominuten entfernt.
SCHULE
Vom Kindergarten bis zur Sekundarschule sind alle Stufen abgedeckt und in Gehdistanz erreichbar. Tagesstrukturen, Angebote an familien- und schulergänzender Kinderbetreuung sind ebenso vorhanden (Frühförderung, Spielgruppen und Mittagstisch).
SPORT & FREIZEIT
Die Erholungszone mit Wald und Natur liegt in unmittelbarer Nähe. Bassersdorf verfügt zudem über ein vielfältiges Vereins-, Sport- und Freizeitangebot (Grindel Sportzentrum), mit Tennis, Squash, Badminton und Minigolfanlage, sowie über ein schön gelegenes Freibad (Hasenbühl).
TERMINE
• Planung ab Sommer 2024
• Rückbau und Aushub, ca. Januar 2025
• Baubeginn Hochbau, ca. Mai 2025
• Bezug ab ca. Juni 2026
VERKAUFSPREIS
Die schlüsselfertigen Anlagekosten liegen bei
CHF 3'895'000.– inkl. MwSt.
Die effektiven Kosten richten sich nach den individuellen Ausbauwünschen der Käuferschaft, die Minder- und Mehrkosten werden transparent ausgewiesen.
VERKAUF
Der Verkauf erfolgt direkt durch den Architekten.
Das Projekt und weitere Vorgehen würden wir Ihnen in einem unverbindlichen Gespräch gerne persönlich erläutern.
Bei einem näheren Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme:
Heer Architektur GmbH, Zürich
Corina Findeisen
Tel. +41 43 499 18 40
c.findeisen@heer-architektur.com