PROJEKT
Das paradiesische Panorama mit Weitsicht über das Zürcher Oberland gehört zu diesem einzigartigen Traum-Zuhause. In einem gepflegten Quartier an erhöhter, sonniger und ruhiger Lage mit schöner Berg- und Fernsicht entsteht ein klassisch modernes 6 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Die grosszügigen Wohnflächen mit schöner Gartenanlage bieten Familien wie auch Paaren ein aussergewöhnliches Wohlfühl-Zuhause von hoher Qualität.
RAUMANGEBOT
Das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit grosszügigem Wohn- Esszimmer und offener Küche, einem Gäste- oder Arbeitszimmer, mit direkten Gartenausgängen bietet Ihnen einen hohen Komfort und Lebensraum, bei dem sich Ihre Familie, Freunde und Gäste wunderbar aufgehoben fühlen. Geniessen Sie den schön angelegten Garten mit Sitzplatz im privaten Aussenbereich, als wertvolle Erweiterung, im fliessenden Übergang zu den Wohnräumen. Über die Treppe gelangen Sie ins obere Geschoss. Die drei geräumigen Zimmer mit schöner Belichtung, Berg- und Fernsicht bieten Ihnen genügend Raum und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Mit 3 Bädern und einer Gäste-Toilette im Erdgeschoss ist das 6.5-Zi.-Einfamilienhaus sehr gut ausgestattet. Das Untergeschoss ist zusätzlich über die Doppelgarage erschlossen und verfügt über ein Arbeits- oder Gästezimmer, eine Waschküche, sowie einen Keller- und Technikraum. Weitere vielseitig optionale Ausbaumöglichkeiten (Bad en Suite, Ankleide, Dachterrasse, Photovoltaik) bieten einen zusätzlichen, hohen Individualisierungsgrad.
MERKMALE
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch folgende Hauptmerkmale aus:
Naturnahe, ruhige Lage mit optimaler Besonnung, Berg- und Fernsicht
Grosszügiges offenes Raumkonzept mit hoher Möblierungsflexibilität
Deckeneinbauleuchten in Küche, Bäder, Entrée und Erschliessungsflächen
Adäquate Ausbaubudgets für Küche, Bäder, Boden- und Wandbeläge
Wärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftung
Grosse Doppelgarage und ein Besucherparkplatz, Anschlussmöglichkeiten für die E-Mobilität
Photovoltaikanlage und Dachterrasse als Option
Das EFH kann später jederzeit in ein MFH mit zwei 3 /1/2 Zi.-Whg. umgenutzt werden
Die Einpassung in die Landschaft, Qualität und Nachhaltigkeit, ökologische Aspekte, sowie der haushälterische Umgang mit der Ressource Bauland sind Projekt-Leitlinien von zentraler Bedeutung.
KURZBAUBESCHRIEB
Auf dem erhöhten Grundstück Parzelle 798 an der Rigistrasse 6, 8303 Bassersdorf entsteht ein individuelles Einfamilienhaus mit einem markanten Auftritt. Das Gebäude wird der Bauherrschaft im gehobenen Eigentumsstandard bezugsbereit übergeben.
Die Wohnfläche beträgt ca. 235 m2, angeordnet auf das Erdgeschoss mit offenem Grundriss, einem Gäste- oder Arbeitszimmer und das Obergeschoss mit drei komfortabel angeordneten Schlafzimmern. Das Untergeschoss ist zusätzlich über die Doppelgarage erschlossen und verfügt über ein Büro- oder Gästezimmer, eine Waschküche, einen Keller- und Technikraum. Die Gesamtnutzfläche, Wohnraum, Keller und Garage beträgt 295 m2.
Die Räume zeichnen sich durch eine grosszügige Befensterung und freien Blick in die Berge aus. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Luft-Wasser Wärmepumpenanlage. Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt zudem für ein ausgeglichenes und angenehmes Raumklima während allen Jahreszeiten sowie ein störungsfreies Wohnen während des Tages und der Nacht.
Die bauphysikalischen Werte sind in erster Priorität zu erreichen und bilden einen integrierenden Bestandteil des Baubeschriebs. Das Wohnhaus wird im Minergie-Standard erstellt.
Grosszügige Budgetpositionen ermöglichen einen komfortablen Innenausbau. Die sorgfältig gestaltete Umgebung ist durchgrünt und mit einheimischen Pflanzen bepflanzt.
Die Architektur und Innenarchitektur, die gesamte äussere Form-, Material- und Farbgestaltung, Beleuchtung und Umgebungsgestaltung etc. werden durch den Architekten vorgeschlagen. Der Ausbau des Wohnhauses wird den individuellen Bedürfnissen der Käuferschaft angepasst. Noch nicht definierte Konstruktionen, Baumaterialien und technische Ausrüstungen werden im Verlauf der Planungs- und Realisierungsphase zum gegebenen Zeitpunkt bestimmt.
Kaufpreis und Angaben von Budgetpreisen verstehen sich inkl. 8.1% MwSt. (Preisstand Januar 2024). Allfällige Änderungen des Mehrwertsteuersatzes ab Beurkundungstermin trägt die Käuferschaft.
Gesamter Kurzbaubeschrieb zum Downloaden folgt.
ECKDATEN
Bezug ab
01.10.2026
Objekttyp
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
235 m2
Nutzfläche
295 m2
Grundstückfläche
541 m2
Raumhöhe
2.4 m
Baujahr
2026
LAGE
Das Haus an der Rigistrasse in Bassersdorf befindet sich in einem ruhigen eingewachsenen Wohnquartier an erhöhter, sonniger Lage mit Bergsicht, und dennoch nahe zum Dorfzentrums. Die Erholungszone mit Wald und Natur liegt in unmittelbarer Nähe.
ORTSCHAFT
Die ideale Lage von Bassersdorf bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, mit kurzen Erreichbarkeiten zur Stadt Zürich und zum Flughafen. Post, Einkauf und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Kindergarten und Schulen.
EINKAUF
Neben den Einkaufsmöglichkeiten am nahegelegenen Dorfplatz in Bassersdorf liegen die grossen Zentren Dietlikon und Wallisellen gut 5 bis 10 Autominuten entfernt.
SCHULE
Vom Kindergarten bis zur Sekundarschule sind alle Stufen abgedeckt und in Gehdistanz erreichbar. Tagesstrukturen, Angebote an familien- und schulergänzender Kinderbetreuung sind ebenso vorhanden (Frühförderung, Spielgruppen und Mittagstisch).
SPORT & FREIZEIT
Die Erholungszone mit Wald und Natur liegt in unmittelbarer Nähe. Bassersdorf verfügt zudem über ein vielfältiges Vereins-, Sport- und Freizeitangebot (Grindel Sportzentrum), mit Tennis, Squash, Badminton und Minigolfanlage, sowie über ein schön gelegenes Freibad (Hasenbühl).
TERMINE
• Baubeginn ca. August 2025
• Bezug ca. Oktober 2026
VERKAUFSPREIS
Die schlüsselfertigen Anlagekosten liegen bei
CHF 3'750'000.– inkl. MwSt.
Die effektiven Kosten richten sich nach den individuellen Ausbauwünschen der Käuferschaft, die Minder- und Mehrkosten werden transparent ausgewiesen.
VERKAUF
Der Verkauf erfolgt direkt durch den Architekten.
Das Projekt und weitere Vorgehen würden wir Ihnen in einem unverbindlichen Gespräch gerne persönlich erläutern.
Bei einem näheren Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme:
Heer Architektur GmbH, Zürich
Corina Findeisen
Tel. +41 43 499 18 40
c.findeisen@heer-architektur.com